مجتمع مسكوني 52 واحدي شهيد بهشتي مهريز با حضور معاون مسكن شهري بنياد مسكن كشور افتتاح شد

مجتمع مسكوني 52 واحدي شهيد بهشتي مهريز با حضور معاون مسكن شهري بنياد مسكن كشور افتتاح شد


به گزارش روابط عمومي فرمانداري مهريز، مجتمع مسكوني 52 واحدي شهيد بهشتي مهريز با حضور  معاون مسكن شهري بنياد مسكن، مدير كل مسكن و شهرسازي استان،‌فرماندار مهريز و ديگر مسئولين استان و شهرستان افتتاح شد. گفتني است اين مجتمع مسكوني با مساحت كل 7500 متر مربع و اعتباري بالغ بر دو و نيم ميليارد تومان به مدت 2سال به بهره برداري رسيد. متوسط مساحت هر واحد مسكوني 105 متر مربع و 105 متر نيز بصورت اشتراكي براي پاركينگ در نظر گرفته شده است. كشاورز مدير كل مسكن و شهرسازي استان در اين مراسم به ارائه گزارشي از اقدامات اين اداره در ساخت مسكن پرداخت. مهدي كياني مقدم فرماندار مهريز نيز در سخناني به اقدامات و خدمتگذاري هاي دولت در ساخت مسكن بوي‍‍ژه براي جوانان اشاره كرد و زحمات و تلاش هاي مسئولين بنياد مسكن و شهرسازي نيز قدرداني كرد. محمد جواد حق شناس معاون مسكن شهري بنياد مسكن انقلاب اسلامي كشور در حاشيه اين افتتاح افزود:  در حال حاضر در بخش توليد مسكن اجراي قانون هدفمندكردن يارانه‌ها تاثيري نداشته است. در بخش توليد دولت بيشتر بر مسكن مهر تمركز كرده است. در مسكن مهر هم روال گذشته حاكم است و با توجه تمهيدات پيش بيني شده است و كنترل قيمت مصالح ساختماني اكنون بازار در آرامش به‌سر مي‌برد. دولت با توجه به مطالعات انجام شده وعده داده تا قيمت مسكن با جهش قيمتي مواجه نشود و اين اتفاق هم تاكنون رخ داده است. بخش مسكن به‌ويژه در زمينه توليد مانند گذشته در حال انجام است. وي افزود: آزادسازي نرخ‌ها در اجراي قانون هدفمند كردن يارانه‌ها تدريجي است و به همين علت تاثير چنداني روي قيمت توليد مسكن نمي‌گذارد. البته ممكن است در آينده تاثيراتي داشته باشد. اگر اين اتفاق رخ دهد آن‌وقت تمهيدات لازم براي افزايش ميزان تسهيلات ساخت خانه‌هاي مهر پيش‌بيني خواهد شد. اكنون بسيار زود است كه در اين‌باره تصميم‌گيري كنيم، چراكه بازار مسكن آرام است ونرخ مصالح ساختماني افزايش نيافته است. وي همچنين در خصوص تسهيلات بانكي براي مسكن مهر گفت: بر اساس آنچه كه تاكنون وجود داشته است، براي مسكن مهر ابتدا بايد فرد يك ميليون تومان براي آماده سازي زمين پرداخت كند. پس از آن مراحل ساخت و ساز آغاز مي‌شود و در نهايت در مراحل بعدي تسهيلات بانكي را اخذ كرده و سرانجام در مرحله نازك‌كاري بايد بازهم مبلغي را پرداخت كند. در مجموع فرد براي ساخت يك واحد مسكوني 100‌متري بايد 10 ميليون آورده داشته باشد كه با 20 ميليون تومان تسهيلات بانكي دريافت مي‌كند خانه خود را بسازد. براساس برآورده‌هاي كارشناسي دولت به اين نتيجه رسيد كه با متري 300 هزار تومان اين خانه‌ها ساخته شوند. اكنون هم با اجراي قانون هدفمند كردن تغييري در بخش توليد مسكن ايجاد نشده است كه انتظار افزايش قيمت توليد خانه و در نتيجه افزاي تسهيلات بانكي را داشته باشيم. دولت تمامي تمهيدات را در نظر گرفته است و هنوز اتفاقي در اين بخش رخ نداده است. حق شناس همچنين در خصوص تعهدات بنياد مسكن در  ساخت و ساز مسكن مهر در شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت  گفت: به‌رغم اينكه بنياد مسكن انقلاب اسلامي از بدو تاسيس تاكنون در تامين مسكن جامعه به‌ويژه در شهرهاي كوچك و روستاها نقش تعيين كننده‌اي داشته است و پروژه‌هاي بسياري در تامين مسكن گروه هاي مختلف جامعه اجرايي كرده است و حتي برخي از اين پروژه‌ها با توجه به نياز مسكن در بخش‌هاي مربوطه ادامه دارد، با اين حال با توجه به درخواست و نياز دولت درتسريع بخشيدن به پروژه مسكن مهر در شهرهاي كمتر از 25 هزار نفر جمعيت بنياد مسكن ازسال گذشته در جهت همكاري با وزارت مسكن و شهرسازي در ساخت مسكن مهر وارد ميدان شد. اكنون بنياد مسكن كشور در پروژه مسكن مهر بر اساس سهميه سال 88 و 89 ساخت بالغ بر150 هزار و 411 واحد مسكوني در قالب پروژه يك ميليون واحدي مسكن مهر در شهرهاي زير 25 هزار نفر متعهد شده است.  از سوي ديگر سقف سهميه در اين پروژه نامحدود است و بر اساس ميزان تقاضا براي مسكن مهر در شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت در سال 90 هم ادامه دارد. معاون مسكن شهري بنياد مسكن در ادامه در خصوص واحدهاي مسكوني مسكن مهر كه به بهره برداري رسيده است تصريح كرد: براساس آمارهاي موجود تا اواسط دي‌ماه جاري در مجموع 195 هزار و 335 واحد مسكوني مهر قرارداد پروانه منعقد شده است كه از اين تعداد؛ 91 هزار 464 مورد زمين 99 ساله و 103 هزار واحد مربوط به دارندگان زمين بوده است. همچنين از اين تعداد حدود 182 هزار و 12 مورد به بانك عامل (بانك مسكن)،معرفي شده است. در حال حاضر نيز در حدود 155 هزار مورد هم قرارداد با بانك مسكن منعقد شده است. خوشبختانه بنياد مسكن پيشرفت خوبي در اجراي اين پروژه داشته است و تاكنون در حدود 163هزار واحد مسكوني هم به مرحله فونداسيون رسيده است كه در حدود 120 هزار واحد قسط اول وام را از بانك مسكن دريافت كرده اند. اين آمارها نشان مي‌دهد بنياد مسكن رشد چشمگيري در اين مدت در ساخت واحدهاي مسكن مهر داشته است. وي افزود: از 140 هزار واحد مسكوني به بهره برداري رسيده در قالب پروژه مسكن مهر بالغ بر 15 هزار واحد مسكوني مربوط به شهرهاي زير 25 هزار نفر بود. در مجموع تاكنون 20هزار واحد بهره‌بردار شده است. اما باتوجه به برنامه امسال پيش بيني كرده ايم؛ تا پايان سال در حدود 50 هزار واحد مسكوني مهر به بهره برداري برسانيم. حتي آمارهاي ما نشان مي‌دهد در مرحله فونداسيون نسبت به انعقاد قرارداد براي دريافت تسهيلات بانكي بسيار جلوتر از برنامه هستيم. تنها مسئله‌اي كه ما را نگران كرده است سرعت پايين پرداخت تسهيلات بانكي است. هرچند بانك مسكن همكاري لازم را تاكنون انجام داده اما باتوجه اينكه ديگر تنها بانك عامل در پرداخت تسهيلات مسكن مهر در كشور است و حجم بالايي از كار بر دوش اين بانك است زمان طولاني مي‌شود.  اگر اين مسئله موردتوجه دولت قرار گيرد و چاره‌اي در اين زمينه انديشيده شود مي‌توانيم اميدوار باشيم برنامه مربوطه محقق خواهد شد. وي تاكيد كرد: اگر روند پرداخت تسهيلات بانكي از مدت زمان فعلي كمتر شد تا پايان سال مي‌توانيم وعده بهره برداري از 50 هزار واحد مسكوني مسكن مهر را محقق سازيم.  
مجتمع مسكوني 52 واحدي شهيد بهشتي مهريز با حضور معاون مسكن شهري بنياد مسكن كشور افتتاح شد

به گزارش روابط عمومي فرمانداري مهريز، مجتمع مسكوني 52 واحدي شهيد بهشتي مهريز با حضور  معاون مسكن شهري بنياد مسكن، مدير كل مسكن و شهرسازي استان،‌فرماندار مهريز و ديگر مسئولين استان و شهرستان افتتاح شد.

گفتني است اين مجتمع مسكوني با مساحت كل 7500 متر مربع و اعتباري بالغ بر دو و نيم ميليارد تومان به مدت 2سال به بهره برداري رسيد.
متوسط مساحت هر واحد مسكوني 105 متر مربع و 105 متر نيز بصورت اشتراكي براي پاركينگ در نظر گرفته شده است.

كشاورز مدير كل مسكن و شهرسازي استان در اين مراسم به ارائه گزارشي از اقدامات اين اداره در ساخت مسكن پرداخت.

مهدي كياني مقدم فرماندار مهريز نيز در سخناني به اقدامات و خدمتگذاري هاي دولت در ساخت مسكن بوي‍‍ژه براي جوانان اشاره كرد و زحمات و تلاش هاي مسئولين بنياد مسكن و شهرسازي نيز قدرداني كرد.

محمد جواد حق شناس معاون مسكن شهري بنياد مسكن انقلاب اسلامي كشور در حاشيه اين افتتاح افزود:
 در حال حاضر در بخش توليد مسكن اجراي قانون هدفمندكردن يارانه‌ها تاثيري نداشته است. در بخش توليد دولت بيشتر بر مسكن مهر تمركز كرده است. در مسكن مهر هم روال گذشته حاكم است و با توجه تمهيدات پيش بيني شده است و كنترل قيمت مصالح ساختماني اكنون بازار در آرامش به‌سر مي‌برد. دولت با توجه به مطالعات انجام شده وعده داده تا قيمت مسكن با جهش قيمتي مواجه نشود و اين اتفاق هم تاكنون رخ داده است. بخش مسكن به‌ويژه در زمينه توليد مانند گذشته در حال انجام است.
وي افزود: آزادسازي نرخ‌ها در اجراي قانون هدفمند كردن يارانه‌ها تدريجي است و به همين علت تاثير چنداني روي قيمت توليد مسكن نمي‌گذارد. البته ممكن است در آينده تاثيراتي داشته باشد. اگر اين اتفاق رخ دهد آن‌وقت تمهيدات لازم براي افزايش ميزان تسهيلات ساخت خانه‌هاي مهر پيش‌بيني خواهد شد. اكنون بسيار زود است كه در اين‌باره تصميم‌گيري كنيم، چراكه بازار مسكن آرام است ونرخ مصالح ساختماني افزايش نيافته است.
وي همچنين در خصوص تسهيلات بانكي براي مسكن مهر گفت: بر اساس آنچه كه تاكنون وجود داشته است، براي مسكن مهر ابتدا بايد فرد يك ميليون تومان براي آماده سازي زمين پرداخت كند. پس از آن مراحل ساخت و ساز آغاز مي‌شود و در نهايت در مراحل بعدي تسهيلات بانكي را اخذ كرده و سرانجام در مرحله نازك‌كاري بايد بازهم مبلغي را پرداخت كند. در مجموع فرد براي ساخت يك واحد مسكوني 100‌متري بايد 10 ميليون آورده داشته باشد كه با 20 ميليون تومان تسهيلات بانكي دريافت مي‌كند خانه خود را بسازد. براساس برآورده‌هاي كارشناسي دولت به اين نتيجه رسيد كه با متري 300 هزار تومان اين خانه‌ها ساخته شوند.
اكنون هم با اجراي قانون هدفمند كردن تغييري در بخش توليد مسكن ايجاد نشده است كه انتظار افزايش قيمت توليد خانه و در نتيجه افزاي تسهيلات بانكي را داشته باشيم. دولت تمامي تمهيدات را در نظر گرفته است و هنوز اتفاقي در اين بخش رخ نداده است.
حق شناس همچنين در خصوص تعهدات بنياد مسكن در  ساخت و ساز مسكن مهر در شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت  گفت:
به‌رغم اينكه بنياد مسكن انقلاب اسلامي از بدو تاسيس تاكنون در تامين مسكن جامعه به‌ويژه در شهرهاي كوچك و روستاها نقش تعيين كننده‌اي داشته است و پروژه‌هاي بسياري در تامين مسكن گروه هاي مختلف جامعه اجرايي كرده است و حتي برخي از اين پروژه‌ها با توجه به نياز مسكن در بخش‌هاي مربوطه ادامه دارد، با اين حال با توجه به درخواست و نياز دولت درتسريع بخشيدن به پروژه مسكن مهر در شهرهاي كمتر از 25 هزار نفر جمعيت بنياد مسكن ازسال گذشته در جهت همكاري با وزارت مسكن و شهرسازي در ساخت مسكن مهر وارد ميدان شد. اكنون بنياد مسكن كشور در پروژه مسكن مهر بر اساس سهميه سال 88 و 89 ساخت بالغ بر150 هزار و 411 واحد مسكوني در قالب پروژه يك ميليون واحدي مسكن مهر در شهرهاي زير 25 هزار نفر متعهد شده است.
 از سوي ديگر سقف سهميه در اين پروژه نامحدود است و بر اساس ميزان تقاضا براي مسكن مهر در شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت در سال 90 هم ادامه دارد.
معاون مسكن شهري بنياد مسكن در ادامه در خصوص واحدهاي مسكوني مسكن مهر كه به بهره برداري رسيده است تصريح كرد:
براساس آمارهاي موجود تا اواسط دي‌ماه جاري در مجموع 195 هزار و 335 واحد مسكوني مهر قرارداد پروانه منعقد شده است كه از اين تعداد؛ 91 هزار 464 مورد زمين 99 ساله و 103 هزار واحد مربوط به دارندگان زمين بوده است. همچنين از اين تعداد حدود 182 هزار و 12 مورد به بانك عامل (بانك مسكن)،معرفي شده است. در حال حاضر نيز در حدود 155 هزار مورد هم قرارداد با بانك مسكن منعقد شده است. خوشبختانه بنياد مسكن پيشرفت خوبي در اجراي اين پروژه داشته است و تاكنون در حدود 163هزار واحد مسكوني هم به مرحله فونداسيون رسيده است كه در حدود 120 هزار واحد قسط اول وام را از بانك مسكن دريافت كرده اند. اين آمارها نشان مي‌دهد بنياد مسكن رشد چشمگيري در اين مدت در ساخت واحدهاي مسكن مهر داشته است.
وي افزود: از 140 هزار واحد مسكوني به بهره برداري رسيده در قالب پروژه مسكن مهر بالغ بر 15 هزار واحد مسكوني مربوط به شهرهاي زير 25 هزار نفر بود. در مجموع تاكنون 20هزار واحد بهره‌بردار شده است. اما باتوجه به برنامه امسال پيش بيني كرده ايم؛ تا پايان سال در حدود 50 هزار واحد مسكوني مهر به بهره برداري برسانيم. حتي آمارهاي ما نشان مي‌دهد در مرحله فونداسيون نسبت به انعقاد قرارداد براي دريافت تسهيلات بانكي بسيار جلوتر از برنامه هستيم. تنها مسئله‌اي كه ما را نگران كرده است سرعت پايين پرداخت تسهيلات بانكي است. هرچند بانك مسكن همكاري لازم را تاكنون انجام داده اما باتوجه اينكه ديگر تنها بانك عامل در پرداخت تسهيلات مسكن مهر در كشور است و حجم بالايي از كار بر دوش اين بانك است زمان طولاني مي‌شود.
 اگر اين مسئله موردتوجه دولت قرار گيرد و چاره‌اي در اين زمينه انديشيده شود مي‌توانيم اميدوار باشيم برنامه مربوطه محقق خواهد شد.
وي تاكيد كرد: اگر روند پرداخت تسهيلات بانكي از مدت زمان فعلي كمتر شد تا پايان سال مي‌توانيم وعده بهره برداري از 50 هزار واحد مسكوني مسكن مهر را محقق سازيم.

 

آدرس کوتاه :